инвестиции

1.Инвестиции

- парични, материални, трудови, информационни и др. средства, които чрез Инвестиционен Процес (ИП) ще се преобразува в активи на БП за ОСД

2.Видове инвестиции

А) в зависимост от обекта, в които се инвестира

Б) в зависимост от субектът, които инвестира

В) по тяхната връзка с инвестиционният обект

пряки – инвестира се пряко в БП
косвени – осигурява се инфраструктура за нормалното функциониране на обекта (път, водоснабдяване, електроснабдяване, жилищни комплекси и др.)

Г) по предназначение

Инвестиране за ново строителство (жилища/сгради)
Инвестиране за разширение (надстрояване); реконструкция (разместване на машини и съоръжения); модернизация (подмяна на отделни технически схеми)
Инвестиране за усвояване на нови продукти
Инвестиране за подмяна на износени ДА, финансови инвестиции, инвестиции в персонала и др. (най – ефективни инвестиции)

Структурата на инвестициите се изразява чрез относителният дял на отделните видове в общата стойност на инвестициите.

3.Инвестиционен Процес

- съвкупност от дейности, свързани с осигуряването на инвестиции и тяхното преобразуване в активи на БО. Има 2 групи дейности

А) Предпроектни проучвания

- Пита се въпросът „Какво да се произвежда?”

- проучва се номенклатурата N (Видовете на продукта); количеството Q; цените Ц на произвежданите продукти

Пример Продукт – Хляб: N – 8 вида хляб (ръжен, типов, добруджа и др.)

Q – Ръжен хляб – 20 тона; Типов хляб – 13 тона; Добруджа – 30 тона;

Ц – Ръжен хляб – 0,65 лева; Типов хляб – 0,55 лева; Добруджа – 0,80 лв;

Приходи (Пр) =

- проучва се относно необходимите машини и оборудване за изпълнение на дейността

- проучва се необходимите технологии за производство на продукти

- проучва се относно необходимите суровини и материали

-проучва се необходимият персонал

!!! Трябва да се уточнят разходите (Разх) за персонал, оборудване, суровини, технологии и др

- Технико-Икономическа Обосновка

- извършва се чрез финансовият резултат

Финансов Резултат = Пр – Разх

Ако ФР е отрицателен трябва да повишим приходите. Това става като увеличим N и Ц, и намалим разходите за машини и съоръжения.